Surprisingly, German real estate market is quite intransparent, since prices may (like German dialects) strongly vary even in two neighbor villages. But even the summary statistics is often misleading.
In this short study we demonstrate how one can detect an inconsistency and how it might be explained. Continue reading "GiGo Analysis Case – even Google might deliver Garbage Data"
Category: HaeusleBau
Häusle oder Aktien? – Die Antwort gibt es aber man muss immer adhoc berechnen
Am häufigsten kommen zwei Empfehlungsarten von "Experten" vor: entweder in die Aktien zu investieren weil sie eine höhere erwartete Rendite bringen oder die Immobilien zu kaufen weil die stabiler sind.
Beide Aussagen sind lediglich ein kleiner Teil der komplizierten Wahrheit. In diesem Post zeigen wir anhand eines Beispiels, wie man - mittels Zahlen und Berechnungen - eine mehr oder weniger vollständige Antwort für seinen persönlichen Fall bekommen kann.
Sehr hilfreich dafür ist das kostenlose Toolset von letYourMoneyGrow.com Continue reading "Häusle oder Aktien? – Die Antwort gibt es aber man muss immer adhoc berechnen"
Häuslebau II – Plan B: Bau wird verschoben bzw. sogar aufgehoben
Vor einem Jahr habe ich über den Kauf eines Grundstücks ohne Baupflicht ausführlich berichtet. Ich war damals in der Probezeit (was die Darlehensgenehmigung schwer jedoch nicht unmöglich machte) und mein Plan A war nach der Probezeit mit Hausbau anzufangen. Die Idee war, die monatliche Kaltmiete in die Monatsrate umzuwandeln, was ohne jeglichen Zusatzaufwand ca. €27000 sparen würde. Allerdings hat es mit dem neuen Job nicht rightig geklappt, so kommt nun Plan B: Verkauf des Grundstücks nach dem Ablauf der Spekulationsfrist.
In diesem Beitrag zeigen wir Schritt für Schritt die Kalkulation dieses Plans mittels unseres Quantitatives Toolbox. U.a. zeigen wir, dass der Grundstückerwerb eine bessere Alternative als ein Aktiensparplan war! Continue reading "Häuslebau II – Plan B: Bau wird verschoben bzw. sogar aufgehoben"
Häuslebau I – Grundstück finden und Finanzierung bekommen
Immobilien werden in Deutschland immer teurer und über mögliche Immobilienblase haben wir mehrmals vorgewarnt. Gleichzeitig wiesen wir darauf hin, dass die gesetzliche Rente im Alter nicht ausreicht (man wird davon wohl die Miete nicht bezahlen können). Eine Lösung gibt es aber und wir erklären diese.
Der Erwerb einer Immobilie ist längst nicht nur die Sache der Finanzierung bzw. Geldanlage. Am 07.08.2017 habe ich den Kaufvertrag unterschrieben und berichte über die entstandenen Herausforderungen und zu beachtenden rechtlichen Aspekte.
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