Häuslebau II – Plan B: Bau wird verschoben bzw. sogar aufgehoben

Vor einem Jahr habe ich über den Kauf eines Grundstücks ohne Baupflicht ausführlich berichtet. Ich war damals in der Probezeit (was die Darlehensgenehmigung schwer jedoch nicht unmöglich machte) und mein Plan A war nach der Probezeit mit Hausbau anzufangen. Die Idee war, die monatliche Kaltmiete in die Monatsrate umzuwandeln, was ohne jeglichen Zusatzaufwand ca. €27000 sparen würde. Allerdings hat es mit dem neuen Job nicht rightig geklappt, so kommt nun Plan B: Verkauf des Grundstücks nach dem Ablauf der Spekulationsfrist.
In diesem Beitrag zeigen wir Schritt für Schritt die Kalkulation dieses Plans mittels unseres Quantitatives Toolbox. U.a. zeigen wir, dass der Grundstückerwerb eine bessere Alternative als ein Aktiensparplan war!
Continue reading "Häuslebau II – Plan B: Bau wird verschoben bzw. sogar aufgehoben"

Häuslebau I – Grundstück finden und Finanzierung bekommen

Immobilien werden in Deutschland immer teurer und über mögliche Immobilienblase haben wir mehrmals vorgewarnt. Gleichzeitig wiesen wir darauf hin, dass die gesetzliche Rente im Alter nicht ausreicht (man wird davon wohl die Miete nicht bezahlen können). Eine Lösung gibt es aber und wir erklären diese.
Der Erwerb einer Immobilie ist längst nicht nur die Sache der Finanzierung bzw. Geldanlage.  Am 07.08.2017 habe ich den Kaufvertrag unterschrieben und berichte über die entstandenen Herausforderungen und zu beachtenden rechtlichen Aspekte.


Continue reading "Häuslebau I – Grundstück finden und Finanzierung bekommen"