Immobilien werden in Deutschland immer teurer und über mögliche Immobilienblase haben wir mehrmals vorgewarnt. Gleichzeitig wiesen wir darauf hin, dass die gesetzliche Rente im Alter nicht ausreicht (man wird davon wohl die Miete nicht bezahlen können). Eine Lösung gibt es aber und wir erklären diese.
Der Erwerb einer Immobilie ist längst nicht nur die Sache der Finanzierung bzw. Geldanlage. Am 07.08.2017 habe ich den Kaufvertrag unterschrieben und berichte über die entstandenen Herausforderungen und zu beachtenden rechtlichen Aspekte.
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Month: August 2017
Lukas Spang (Junolyst) – neuer Warren Buffett oder nur Glückspilz?
Wir analysieren die Performance eines der populärsten Wikifolios "Chancen suchen und finden" von Junolyst (Lukas Spang, 25 Jahre alt).
Ein gewisses Stockpicking-Talent ist beim Herrn Spang vermutbar, jedoch ist die Performance seines Wikifolios im Wesentlichen durch den allgemeinen starken Bullentrend bestimmt. Hingegen ist seine Trading-Fähigkeit sehr mäßig, seine 2420 Tranksaktionen sind meistens Noise.
Wikifolio "Chancen suchen und finden" (aktuell ca. €9 Mio AUM) stoßt schon jetzt auf die Grenze der Skalierbarkeit. Viele Aktien in Portfolio sind schon überbewertet und bei allen davon ist die Streubesitz-Quote ziemlich niedrig. Das bedeutet: bei fallendem Markt wird dieses Wikifolio (mindestens) ebenso stark fallen, wie es jetzt (bei steigendem Markt) wächst!
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Numeracy for Traders – Lesson 3 – Ode to Deferred Withholding Tax
Many investment funds and financial services that want your money argue with a deferred capital yield tax. For instance, in Germany if you trade by yourself, you immediately pay the capital returns tax [Kapitalertragsteuer] (unless the net result of your previous trades is negative). But if you invest in a fund, you don't pay the tax on returns until you sell your share (you still pay a tax on dividends).
We show that though, in general, an investor profits from tax deferral, one should not exaggerate its effect. Moreover, due to annual tax-exempt amounts [Jahresfreibetrag], an immediate taxation can be better than a deferred one.
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